Wohn- und Geschäftshaus in Iserlohn

Bei dem Objekt handelt es sich um eine historische denkmalgeschützte Immobilie aus dem 18. Jahrhundert, sowie einem Anbau aus 2001.
Das Objekt wurde in der Vergangenheit immer als Hotel genutzt und wird aktuell kernsaniert und in Wohnraum umgewidmet. Eine Nutzung als Hotel wär zum jetzigen Zeitpunkt aber auch noch möglich.
Nach der Sanierung gibt es 14 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten, welche Gastronomie anbieten.
Es wurde mit der Sanierung begonnen und das Objekt kann im aktuellen Zustand gekauft werden, um die Sanierungsarbeiten fortzusetzen.

Objekt ID: OP1006
Kaufpreis: 1.800.00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): ca. 210.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Wohneinheiten: 14
Gewerbeeinheiten: 2
Wohnfläche: ca. 894 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.361 m²
Gesamtfläche: ca. 1.446 m²
Verkaufsfläche: ca. 552 m²
Baujahr: 1784 und 2001
Letzte Renovierung: 2024