3 MFH in Bochum als Share Deal
Beschreibung
Eine Baugenehmigung für die Errichtung von Anbaubalkonen ist erteilt.
Die Planung für einen Garagenpark und Carports wurde bereits durchgeführt.
2023 wurde der Warmwasserspeicher gegen Edelstahlspeicher ausgetauscht und die Wasserzuleitungen wurden modernisiert.
Die Klingelanlage wurde 2021 erneuert.
Die Innenausstattung wurde komplett überarbeitet, einschließlich LED-Deckenbeleuchtung, neuen Bodenbelägen, neu tapezierten Raufaserwänden, einem frischen Anstrich sowie CPL-Zargen und Zimmertüren.
Das Objekt kann im Share- oder Asset Deal erworben werden.
Details
Objekt ID: | OP2007 |
Kaufpreis: | 2.295.000 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 108.899,16 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | ca. 145.050 EUR |
Provision für Käufer: | 5,95 % inkl. MwSt. |
Wohneinheiten: | 19 |
Wohnfläche: | ca. 2.314 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 1.140 m² |
Baujahr: | 1930 |
Letzte Renovierung: | Teilsaniert |
Objektzustand: | Guter Zustand |
Merkmale
Energiedaten