3 MFH in Bochum als Share Deal

Eine Baugenehmigung für die Errichtung von Anbaubalkonen ist erteilt.
Die Planung für einen Garagenpark und Carports wurde bereits durchgeführt.
2023 wurde der Warmwasserspeicher gegen Edelstahlspeicher ausgetauscht und die Wasserzuleitungen wurden modernisiert.
Die Klingelanlage wurde 2021 erneuert.
Die Innenausstattung wurde komplett überarbeitet, einschließlich LED-Deckenbeleuchtung, neuen Bodenbelägen, neu tapezierten Raufaserwänden, einem frischen Anstrich sowie CPL-Zargen und Zimmertüren.
Das Objekt kann im Share- oder Asset Deal erworben werden.

Objekt ID: OP2007
Kaufpreis: 2.295.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 108.899,16 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): ca. 145.050 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Wohneinheiten: 19
Wohnfläche: ca. 2.314 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.140 m²
Baujahr: 1930
Letzte Renovierung: Teilsaniert
Objektzustand: Guter Zustand